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Olga Schaus im blauen Mantel vor einer Berliner FassadeAltbau-Wohnzimmer mit Ledersofa und hohen FensternBalkon eines NeubausMöbliertes Altbau-Wohnzimmer mit Parkett und StuckEine Berliner Straßenecke mit Straßenbahn
Olga Schaus Real Estate

Ihre Maklerin in Berlin

Ich mache den deutschen Immobilienmarkt verständlich: für Käufer, Verkäufer und Vermieter aus aller Welt.

Kaufen, verkaufen, vermieten

Kaufen

  • Kauf eines meiner ObjekteNur die genannte Provision
  • Unterlagenprüfung eines fremden Angebots, mit schriftlichem Bericht500 € inkl. MwSt.
  • Volle Begleitung beim Kauf: Suche, Unterlagen, Verhandlung, DienstleisterIndividuell

So läuft der Kauf

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  • MarktwertermittlungKostenlos
  • Verkauf eines Einfamilienhauses, von den Unterlagen bis zur Schlüsselübergabe3,57 % inkl. MwSt.
  • Grundstücke, Gewerbe, Stellplätze, MehrfamilienhäuserZahlt meist der Käufer

So läuft der Verkauf

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  • Vermietung komplett: Preis, Strategie, Vermarktung, Mieterauswahl, Vertrag, Übergabe2 Nettokaltmieten + 19 % MwSt.
  • Befristete VermietungNach Mietdauer

So läuft die Vermietung

Klartext statt Amtsdeutsch

Sie müssen nicht Deutsche oder Deutscher sein, um hier eine Immobilie zu besitzen. Sie müssen nicht einmal hier wohnen oder für den Kauf vor Ort sein. Ich kümmere mich um die deutschen Formalitäten und erkläre Ihnen jeden Schritt, bevor Sie ihn gehen.

Bevor Sie suchen

  • FinanzierungWas Sie brauchen und was Sie ausgeben möchten
  • ExposéDie passenden Angebote, auch off-market

Wenn das Objekt passt

  • BesichtigungDie Besichtigung
  • TeilungserklärungDie Unterlagen des Hauses
  • HausgeldDie monatlichen Kosten
  • KaufangebotDas richtige Angebot

Beim Notar

  • NotarterminNotar, Anwalt, Finanzierungsberater: die richtigen Kontakte
  • KaufvertragDer Abschluss

SchlüsselübergabeDie Schlüssel in Ihrer Hand

Sonnenuntergang über dem Fernsehturm, aus der Wohnung gefilmtEsszimmer mit Stuckdecke und FlügeltürenDas Haus hinter dem Rasen

Aktuell im Angebot

Abendsonne am Fernsehturm

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. OG, 2025 saniert, mit Südbalkon, beheiztem Wintergarten und freiem Blick zum Fernsehturm.

  • 575.000 €
  • ca. 92 m²
  • 3,5 Zimmer

Stuck und 3,30 m Deckenhöhe

Altbauwohnung von 1910 im 3. OG: ca. 100 m², drei einzeln begehbare Zimmer, Original-Stuck, Flügeltüren und Dielen.

  • 650.000 €
  • ca. 100 m²
  • 3 Zimmer

Haus mit Garten auf Zeit

Möblierte Doppelhaushälfte auf Zeit: ca. 140 m², vier Zimmer, Garten mit ca. 300 m² und Sauna, nahe der Dahme. Verfügbar 15.08.2026 bis 15.06.2027, Termine noch zu bestätigen.

  • 2.200 € pro Monat, warm
  • ca. 140 m²
  • 4 Zimmer
Olga Schaus in weißem Hemd in einem Türrahmen

Hallo, ich bin Olga.

Ich bin lizenzierte Immobilienmaklerin in Berlin. Nach vielen Abschlüssen für ein namhaftes deutsches Maklerunternehmen arbeite ich heute unabhängig für Käufer, Verkäufer und Vermieter in Berlin und darüber hinaus.

Seit mehr als zehn Jahren arbeite ich mit Expats in Deutschland. Ich weiß, welche Schritte Menschen aus dem Ausland verunsichern, und erkläre jeden davon.

Als unabhängige Maklerin wähle ich selbst, mit wem ich zusammenarbeite: Notare, Anwälte, Finanzierungsberater, Renovierungsfirmen und andere Makler. So kann ich mehr für meine Kunden tun.

Am schönsten ist für mich der Moment, in dem nach der Unterschrift alle Beteiligten strahlen.

Erzählen Sie mir, was Sie vorhaben. Den nächsten Schritt finden wir gemeinsam.

Olga Schaus

Immobilienmaklerin, Berlin

Was Kunden schreiben

Google-Bewertungen, die ihre Kunden schrieben, als sie bei einem großen Berliner Maklerunternehmen arbeitete, alle mit fünf Sternen, dazu Nachrichten von Kunden seither.

Wörtlich zitiert. Ein … steht für eine Kürzung oder einen Namen, den sie geschwärzt hat. Übersetzungen sind markiert.

Fünf Sterne bei Google

“Die Zusammenarbeit mit Frau Schaus war wirklich ein frischer Wind. Nach so vielen schlechten Erfahrungen mit den meisten Dienstleistern in Berlin war ich angenehm überrascht von der Professionalität vom Anfang bis zum Ende des Prozesses. Frau Schaus ist bei der Beantwortung meiner Fragen weit über das Erwartete hinausgegangen, und die Kommunikation lief so reibungslos wie möglich. Ich habe nichts zu beanstanden und kann die Leistungen nur empfehlen. Weiter so!”

Renato P.Übersetzung

“Olga von … war die reaktionsschnellste, bestinformierte und motivierteste Immobilienmaklerin, die man sich wünschen kann.”

Joanne S.Übersetzung

“Ich kann Olgas Vorgehen als Maklerin nur empfehlen: äußerst sachkundig und gründlich, beantwortet alle Fragen geduldig, erkennt Dinge, die einem selbst nicht auffallen würden, und ist insgesamt angenehm in der Zusammenarbeit. Ich komme bei künftigen Verkäufen und Käufen ganz sicher wieder. Vielen Dank!”

Laura H.Übersetzung

“Nachdem wir lange versucht hatten, unsere Berliner Immobilie über andere Makler zu verkaufen, wechselten wir zu …. Die beste Entscheidung, die wir getroffen haben. Sie erstellten ein professionelles Exposé, fanden glaubwürdige Kaufinteressenten und verkauften das Haus schließlich in kurzer Zeit zu einem guten Preis. Dazu war die Zusammenarbeit eine so positive Erfahrung. … und Olga haben sehr schnell reagiert und gut beraten. Auch mit späten Schwierigkeiten seitens der Käufer gingen sie professionell und wirksam um.”

Gareth P., VerkäuferÜbersetzung

“… sie war sehr gut auf die Wohnungsbesichtigung vorbereitet, hat mich durch den Prozess geführt, mir hilfreiche Einblicke in den Berliner Markt gegeben und war geduldig.”

Susann A.Übersetzung

“Sowohl Olga Schaus als auch … waren wirklich kompetent, freundlich und professionell. Ich kann sie nur wärmstens empfehlen!”

Gal W.Übersetzung

Nachrichten von Kunden

“Dank Ihnen hat der Verkäufer von den Problemen seiner Wohnung erfahren. Sein Makler ist auch schockiert. Die Wohnung wird erst einmal aus dem Verkauf genommen. Mit der Hausverwaltung bahnt sich wohl ein Streit an ... Natürlich haben wir uns gegen den Kauf entschieden. Solche Risiken wollen wir nicht eingehen.”

Erstkäufer, nach einer UnterlagenprüfungÜbersetzung

“Das ist fantastisch. Vielen Dank. Genau das, was ich gesucht habe. Ich vermute, dass ich diese Immobilie wegen Ihrer Sorgfalt nicht kaufen werde, melde mich aber wieder, wenn mich das nächste Mal etwas begeistert, und frage, ob Sie Kapazitäten für eine ähnliche Prüfung haben.”

Käufer, nach einer UnterlagenprüfungÜbersetzung

“Das ist extrem hilfreich, vielen Dank. Mit dieser Prüfung kann ich viel sicherer für oder gegen die Immobilie entscheiden. Ich melde mich bei offenen Fragen und halte Sie über das Ergebnis auf dem Laufenden.”

Käufer, nach einer UnterlagenprüfungÜbersetzung

“Sehr geehrte Frau Schaus, danke für Ihre umgehend unternommenen Aktivitäten. Wir denken, dass wir mit Ihnen als Maklerin Glück gehabt haben.”

Verkäufer, per E-Mail

“Vielen Dank für ihre sehr freundliche und kompetente Betreuung. Es war für uns auch perfekt.”

Kunden, per E-Mail

Lizenziert und vernetzt

Erfahrung

  • Über 10 Jahre mit Expats in Deutschland
  • Viele Abschlüsse für ein namhaftes deutsches Maklerunternehmen
  • Heute unabhängig

Zulassung

  • Erlaubnis nach § 34c GewO
  • Mitglied im IVD Berlin-Brandenburg
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Neubau

  • Diamona & Harnish
  • Sechs Projekte, provisionsfrei für Käufer

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